Hoone üldandmed
Planeeritud on viiekorruseline liftiga hoone – 4 täiskorrust ja viies korrus on poole mahu ulatuses. Hoonesse rajatakse kokku 33 korterit. Hoone keldrikorrusel paiknevad auto garaaž 24-le autole, üldkasutatav panipaik jalgrataste, lastekärude jms hoiustamiseks ning tehnoruum. Hoone katusele paigaldatakse päikesepaneelid. Parklasse on ette nähtud välja ehitada elektriautode laadimiseks taristu – paigaldatakse kaablikaitsetorustik nii, et parkimiskohtadele on hilisemalt võimalik paigaldada elektrikaabel ja välja ehitada laadimispunktid.
Juurdepääs ja hooviala
Ligipääs kinnistule toimub Aardla ja Spektri tänavalt. Parkimisalad on kaetud asfaldiga ja kõnniteed tänavakiviga. Kvartali keskel asub haljastatud hooviala, kus on elanikele mõeldud puhke- ja mänguväljak. Maa-alusesse parklasse pääseb Spektri tänavalt kinnistu idapoolsemast küljest mööda kaldteed.
Konstruktsioonid
Kandekonstruktsioonid on raudbetoonist ja vahelaed raudbetoon õõnespaneelidest. Korterisisesed vaheseinad kergkonstruktsioonist (metallkarkass ja kipsplaat).
Fassaad: Viimistlusmaterjalidena kasutatakse ajas kestvaid ja asukohta sobivaid materjale – hoone fassaadidel on kasutatud tellislamelli ning värvitud krohvi, naturaalse viimistlusega vertikaalse paigutusega puitu ja valget naturaalset tsementkiudplaati. Need on osaliselt looduslikud, taastuvad ja kohalikud materjalid, mis aitavad vähendada CO2 jalajälge. Sokkel on kaetud krohviga.
Küte, ventilatsioon ja elektrisüsteemid
Ventilatsioon: Korteripõhised soojustagastusega ventilatsiooniagregaadid, mille kaudu käib ka köögikubu juhtimine. Köögikubu tuleb valida ilma mootorita lahendusena.
Küte: Kaugküte, korterites vesipõrandaküte. Iga ruumi temperatuur on eraldi reguleeritav.
Elektri- ja nõrkvool: Korteripõhine elektrikilp ja nõrkvoolukeskus paiknevad esikus. Side- ja pistikupesad paigaldatakse vastavalt projektis kavandatud mööblipaigutusele.
Fonolukk: Igas korteris videofonosüsteem.
Mõõdikud: Vee- ja elektriarvestid on kaugloetavad.
Tehnosüsteemid
Korteritesse luuakse jahutuse valmidus, seadmed ja paigaldus on lisatasu eest.
Energiatõhusus
Hoone energiatõhususe klass on A.
Avatäited
Avatäidetena kasutatakse kolmekordse klaaspaketiga PVC profiilil aknaid. Profiilide tooniks väljastpoolt on tumehall.
Terrassid ja rõdud
Hoonel on teraskonstruktsioonil rõdud. Rõdupiireteks on ettenähtud kasutada vastavalt asukohale vertikaalseid puitpruss piirdeid, klaaspiirdesüsteemi ja vertikaalseid teraspiirdeid. Rõdude põrandad kaetakse PVC kattega, mis on väga lihtsasti puhastatav. Esimese korruse korterite terrassid ehitatakse puitterrassilaudadest.
Ehitusgarantii ja hooldus
Hoonele ja korteritele kehtib 2-aastane ehitusgarantii vastavalt Eesti Vabariigi seadustele. Arendaja ja ehitaja tagavad, et kõik tööd tehakse vastavalt ehitusprojektile ja kvaliteedinõuetele. Korteriühistule antakse üle kogu tehniline dokumentatsioon, sh seadmete garantiid ja hooldusjuhendid.
