Selge ostuprotsess, kindel investeering ja usaldusväärsed partnerid.
Müügiinfo
Sobiva korteri leidmisel saada kodulehekaudu päring või võta ühendust müügijuhiga. Korterit on võimalik broneerida kuni kaheks nädalaks tasuta ning soovi korral sõlmitakse pikemaajaline broneerimisleping koos broneerimistasuga.
Pangalaenuga ostu puhul küsi enne taotluste esitamist müügijuhilt pankade sooduspakkumiste infot. Pangad võtavad ühendust eelisjärjekorras ja esitavad oma pakkumised.
Müügijuht valmistab esitatud andmete alusel ette notariaalse müügilepingu. Sõlmitakse notariaalne võlaõiguslik müügileping, mille allkirjastamisel tuleb Müüjale tasuda korteri ostu-müügihinnast 15% (KredEx käendusega 10%).
Enne notariaalse asjaõigusliku müügilepingu sõlmimist vaadatakse ostjaga korter üle, tutvustatakse korteris olevaid lahendusi ja seadmeid ning teostatakse tööde ülevaatus, et kõik vastaks kokkulepitule.
Peale notariaalse asjaõigusliku lepingu sõlmimist antakse Ostjale korteri üle koos võtmekomplektide, hooldus- ja kasutusjuhenditega ning fikseeritakse kommunaalteenuste näidud.
Korteri hind sisaldab
- siseviimistlust
- liitumisi elektri-, vee-, kanalisatsiooni- ja keskküttevõrguga
- valmisolekut sideteenuste tellimiseks
Korteri hind ei sisalda
- notaritasusid ja riigilõivu
- sidevõrkude liitumist
- köögimööblit, köögitehnikat ega muud sisustust
Müügigarantii
Korterile kehtib kaheaastane müügigarantii, mis algab korteri valduse üleandmisest Ostjale. Kui valdus antakse üle enne hoone kasutusloa väljastamist, lõpeb garantii kahe aasta möödudes kasutusloa väljastamisest.
Garantii kehtib teostatud ehitustöödele, kasutatud materjalidele ja paigaldatud seadmetele ning ei kehti defektidele, mis on tekkinud loomulikust kulumisest või üleandmise järel tehtud ehitus- ja viimistlustöödest.
Korteri kasutamist takistavad puudused kõrvaldatakse esimesel võimalusel ning muud puudused pärast garantiiperioodi lõppu. Korterile kehtib kaheaastane müügigarantii, mille jooksul teeb arendaja vajalikud garantiitööd omal kulul.
Arendajad
Arendusprojekti viivad ellu kogenud kinnisvaravaldkonna tegijad. Arendajateks on Lõuna Kinnisvara juhatuse liikmed Andrus Võsso ja Rein Liiva ning Rare Kapital juhatuse liikmed Reiko Kallion ja Raul Joonasson.
Lõuna Kinnisvara on enam kui 23 tegevusaasta jooksul renoveerinud ja ehitanud kümneid kortermaju Tartus ning arendanud elamupiirkondi Kastre ja Luunja vallas.
Rare Kapitali meeskonnal on laiapõhjaline kogemus kinnisvaraarenduses ja projektijuhtimises, olles seotud mitmete elu- ja ärikinnisvara projektidega. Nende tegevus hõlmab nii arendamist kui ka investeerimisprojektide juhtimist.
Arendajate ühine eesmärk on luua kvaliteetseid, kaasaegseid ja kestlikke elukeskkondi, mis pakuvad väärtust nii täna kui ka tulevikus.
Ehitaja
Dorpat Ehitusel on ehitussektoris enam kui kümne aasta pikkune kogemus ning selle ajaga on ettevõte kasvanud ehituse peatöövõtu ja kinnisvaraarenduse valdkonnas kindlaks tegijaks.
Alates 2020. aastast on Dorpat Ehitus rajanud Tartu linna ja lähiümbrusesse üle 600 elu- ja äriüksuse ning enam kui 50 000 m² elu- ja äripinda.
Dorpat Ehituse kollektiivi eesmärk on luua usaldusväärseid koostöösuhteid kolleegide, partnerite ja klientidega. Ettevõtte tegevuse aluseks on vaade kaugemale kui ainult täna laual olev projekt, et luua hästi toimiv ja ajas kestev organisatsioon.
Koostööpartnerid
Võta ühendust
